سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به حدنگاری بیش از ۸۹ درصد اراضی کشور، از مالکان املاک فاقد سند مالکیت خواست هرچه سریعتر برای دریافت سند رسمی ملک خود اقدام کنند.
به گزارش آب و غذا به نقل از ایرنا ، اعظم قویدل اظهار کرد: بیش از ۸۹ درصد اراضی سرزمینی کشور حدنگاری شده و حدود ۱۱ درصد اراضی همچنان در فرآیند حدنگاری و صدور اسناد مالکیت قرار دارد. بخشی از این املاک شامل اراضی کشاورزی و بناها و ساختمانهایی است که تاکنون سند مالکیت برای آنها صادر نشده است.
مالکان خانه، باغ، زمین کشاورزی و دیگر املاک فاقد سند میتوانند برای دریافت سند مالکیت اقدام کنند؛ چراکه مالکیت رسمی ملک زمانی در برابر دولت قابل استناد است که ملک در دفتر املاک الکترونیک سازمان ثبت به نام مالک ثبت شده باشد.
برای آغاز فرآیند صدور سند، متقاضی باید مدارک عادی و اسنادی را که دلالت بر مالکیت وی دارد، تهیه و تصویر آنها را در دفتر اسناد رسمی برابر اصل کند. سپس با مراجعه به سامانه ثبت ملک به نشانی ssaa.ir و بخش مربوط به «قانون تعیین تکلیف»، مدارک خود را بارگذاری و فرم ثبتنام را تکمیل کند.
پس از تکمیل مراحل ثبت درخواست، متقاضی باید مدارک را از طریق پست سفارشی به اداره ثبت محل وقوع ملک ارسال کند تا فرآیند بررسی و صدور سند آغاز شود.
در ادامه، کارشناسان سازمان ثبت با بررسی مدارک و احراز تصرفات مالک در ملک، موضوع را برای بررسی و صدور رأی به هیأت مربوط ارجاع میدهند. رأی صادرشده نیز در روزنامه آگهی میشود و از زمان انتشار نخستین آگهی، ۶۰ روز برای اعتراض به آن فرصت وجود دارد. چنانچه در مهلت قانونی اعتراضی نسبت به رأی واصل نشود، سند مالکیت ملک صادر و به مالک تحویل داده میشود.
برآورد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور این است که فرآیند صدور سند مالکیت در صورت طی شدن مراحل بدون مشکل، به دلیل انجام بررسیهای کارشناسی، صدور رأی و انتشار آگهی، حدود ۶ ماه زمان میبرد. در این فرآیند، مراجعه حضوری مالک به اداره ثبت دو مرحله است و مراحل و زمان مراجعه برای اقدامات بعدی، از طریق پیامک و سامانه قانون تعیین تکلیف به متقاضی اطلاعرسانی میشود تا برای مراحل بعدی اقدام کند.